BREST

A vendre - Appartement T2 - Quartier St Michel à BREST

BREST 29200

123 625 € *

* 123625 € honoraires inclus

115 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Réf : 61730

Idéal investissement locatif ou primo-accession ! Situé dans le quartier de Saint-Michel, à proximité direct du boulevard Gambetta, à proximité des commerces et transports., appartement T2 fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un... Voir plus

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

A vendre - Appartement T2 - Quartier St Michel à BREST

Descriptif

Réf : 61730

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1.1 km

Accès Gare

5 min

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

428.45 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

12484 €

Salle(s) d'eau

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ au 03/06/2023

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 47.37 m² 6

BREST 29200

123 625 €

Secteur Kérinou, proche facultés, venez découvrir cet appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue.
Fonctionnel et baigné de lumière, ce bien offre de nombreux atouts.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau.
Une cave est affectée au logement ainsi qu'une place de parking privative.
Cet appartement est vendu occupé avec un locataire en place.
Un investissement qualitatif au plan patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet et mentionnez la référence 3243.
Consultez également les détails sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé