Découvrez La Gestion Locative Garantie :

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose son activité de gestion locative. Elle s'illustre par sa démarche de qualité, de modernité et de citoyenneté.

Écoute, suivi, transparence et respect des engagements sont les clés de sa réussite. 

Valoriser votre patrimoine immobilier et optimiser la gestion de celui-ci sont nos priorités absolues.

Avantages Fiscaux: Tout ou partie des frais liés à la gestion de votre bien sont déductibles de vos revenus fonciers.

COMPRENDRE VOTRE SITUATION - Nous établissons un diagnostic précis de votre situation en répondant notamment à ces questions :

• Quelle est la valeur locative de votre bien ?
• Quels sont les diagnostics obligatoires ?
• Quelles sont les réglementations sur la location d'un logement ?

Proximité & Connaissance du marché : Un conseiller vous est dédié pour vous accompagner dans les différentes étapes. Son expertise du marché lui permet d'établir une estimation de la valeur locative de votre bien au juste prix du marché.

GÉRER VOTRE BIEN - Nous vous guidons dans toutes les démarches.

• Etablissement du bail en agence.
• Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie.
• Réalisation des travaux courants avec une maîtrise des coûts.
• Gestion de la relation avec le syndic de la copropriété.
• Médiation des conflits.
• Règlement des charges, taxes, recouvrement.
• Régularisation des charges.
• Révision du loyer.
• Visite conseil avant l'état des lieux de sortie.

LOUER VOTRE BIEN - Nous mettons tout en oeuvre pour vous assurer un projet réalisé dans les meilleures conditions. Pour sécuriser au maximum votre revenu locatif, le choix du locataire se fait après la constitution d'un dossier complet et une étude de solvabilité.

• Communication tous supports (web, portails d'annonces, mailings).
• Pose d'un panneau « à louer ».
• Sélection des locataires.
• Visites du bien.
• Comptes-rendus réguliers des visites et des actions de communication.
• Points réguliers sur l'avancement de la mise en location.
• Etablissement du bail.
• Etats des lieux d'entrée et de sortie.
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VOUS ACCOMPAGNER TOUT AU LONG DE LA GESTION

• Un interlocuteur dédié dans l'agence. 
• Suivi des évolutions sur la réglementation.
• Aide à la déclaration de revenus.
• Protection juridique.

 Pour votre confort, nous pouvons nous occuper de toutes les démarches :
- Relations avec le locataire
- Relations avec le syndic
- Présence et représentation lors des Assemblées Générales de copropriété