Achat BREST 29200

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A vendre - Appartement T1 bis avec garage- Brest - Stangalard.

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+3

A vendre - Appartement T1 bis avec garage- Brest - Stangalard.

BREST 29200

134 375 € *

* 134375 € honoraires inclus

125 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Réf : AMV3459

Dans le très recherché secteur du STANGALARD, à deux pas du jardin botanique, découvrez cet appartement T1 bis. Cet emplacement de premier choix offre une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, qu'il s'agisse d'une résiden... Voir plus

35.55 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

A vendre - Appartement T1 bis avec garage- Brest - Stangalard.

Descriptif

Réf : AMV3459

Dans le très recherché secteur du STANGALARD, à deux pas du jardin botanique, découvrez cet appartement T1 bis. Cet emplacement de premier choix offre une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, qu'il s'agisse d'une résiden... Voir plus

35.55 m²

1 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

65 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20 m2

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

10/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 59 m² 8

Situé rue Jean Jaurès, à proximité des transports et commerces, dans une copropriété rénovée, vous apprécierez les volumes de cet appartement T2 fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec bow-window, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur parquet avec dressing et d'une salle de bains.
Le mode de chauffage est de type collectif.
Le logement dispose d'un espace de stockage type grenier.
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet.
Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces 47.37 m² 6

Secteur Kérinou, proche facultés, venez découvrir cet appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue.
Fonctionnel et baigné de lumière, ce bien offre de nombreux atouts.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau.
Une cave est affectée au logement ainsi qu'une place de parking privative.
Cet appartement est vendu occupé avec un locataire en place.
Un investissement qualitatif au plan patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet et mentionnez la référence 3243.
Consultez également les détails sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé