Achat BREST 29200

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Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

+4

Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

BREST 29200

175 725 € *

* 175725 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

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Réf : 3480

Situé entre le quartier du Petit Paris et du Pont Neuf, à proximité immédiate des commodités et des transports, vous apprécierez les prestations soignées de cet appartement rénové en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T4 Secteur Pont Neuf à BREST

Descriptif

Réf : 3480

Situé entre le quartier du Petit Paris et du Pont Neuf, à proximité immédiate des commodités et des transports, vous apprécierez les prestations soignées de cet appartement rénové en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie d'environ... Voir plus

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

0.5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

02/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168.3 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 49 m² 5

Dans le très recherché secteur du Triangle d'Or, à deux pas du Cours d'Ajot, découvrez cet appartement T2 au fort potentiel patrimonial.
Cet emplacement de premier choix offre une opportunité d'investir dans un bien immobilier à potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour agrémentée d'une grande terrasse d'environ 40m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle de bain.
Une cave sol béton est également attribué à ce logement.
Stationnement réservé aux résidents.
Prévoir quelques travaux d'amélioration.
Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 80 m² 10

Dans une petite copropriété, idéalement située, à proximité des commerces et transports. Ce logement dispose, d'un salon séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée équipée , d'un dressing, deux chambres, d'une salle d'eau.
Une cave et deux places de parking privatives.
Ce bien nécessitera quelques travaux d'amélioration.
Les atouts du logement : classement énergétique en D, menuiseries PVC et surface du balcon.
Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 71 m² 10

Dans une petite copropriété, idéalement située, à proximité des commerces et transports. Ce logement dispose, d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec son jardinet clos, d'une cuisine indépendante aménagée équipée , deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave et une place de parking privative complétent ce bien.
Ce bien est idéal, par son emplacement, sa luminosité, son extérieur !
Pour plus de renseignements, contactez avec votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 45 m² 11

Rare sur le marché, centre-ville, situé dans une copropriété de standing construite en 2017, desservie par ascenseur et offrant des prestations soignées.
Ce logement est fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon partiellement couvert d'environ 14 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
Une offre rare à la vente, qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Idéal pour un investissement locatif ou résidentiel.
Contactez notre agence Les Conseils Immobiliers pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Guy Hoquet BREST

27 rue de Lyon BP 61018

29200 BREST

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé